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深圳赶集网房产行业信息质量标准细则

作者/整理:深圳赶集网 来源:深圳赶集网官网 2016-10-01

深圳赶集网房产行业信息质量标准细则:

第一章  概述

 
第一条 为了保护深圳深圳赶集网房产行业(包括但不限于深圳深圳赶集网为房屋租售、买卖等房产行业业务提供的信息发布平台)用户的合法权益,根据《深圳深圳赶集网信息质量标准总则》,结合深圳深圳赶集网打击深圳深圳赶集网平台内房产行业欺诈行为的具体经验及实际情况,制定深圳深圳赶集网房产行业信息质量标准细则(以下简称“本细则”)。
第二条 本细则主要针对深圳深圳赶集网房产行业违规行为的认定和处罚、信息发布规范等进行了规定。
第三条 本细则为《深圳深圳赶集网信息质量标准总则》的有效组成部分,本细则中的所有术语、简称、定义,如无特殊说明,与总则中规定的相同。

 
第二章  房产行业主体
 
第四条 为避免对信息浏览者造成误导,信息发布者在深圳深圳赶集网平台发布房产行业信息时需确认房屋来源,即个人房源或中介房源。
第五条 个人房东的定义:不以第三方立场(中介)来推动交易或者虽以第三方来推动交易,但不依此来收取租客介绍费用;信息发布人(公司)不把相关交易作为主要职业(经营范围)或经济来源,定义为个人房东。
第六条 中介的定义:以营利为目的,或以第三方立场来推动买卖并向交易双方/一方收取费用、以该交易作为主要经济来源,以相关交易作为职业的个人(公司)的定义为中介(商家)。
第七条 深圳深圳赶集网依据用户使用习惯,将房产行业类别分为:租房、合租房、求租房、二手房、短租房/日租房、写字楼、商铺租售/生意转让、厂房/仓库/土地、新房等。

 
第三章  违规行为认定和处罚
 
第八条 用户发布包括但不限于如下非法信息的,根据情节轻重进行以下一种或多种处理:删除所有违规内容、关闭账号、扣除保证金及(或)服务费、终止服务等。
(一)发布含有违反中华人民共和国宪法、法律、行政法规、规范性文件以及国家法律法规明令禁止的信息;
(二)提供房产服务或交易过程中使用暴力、恐吓、教唆、欺骗等行为,侵犯他人人身及财产权益。
第九条 发布包括但不限于以下列示的有悖社会公序良俗的信息,删除所有违规内容。 
(一)信息中含有低俗、下流、恶趣味等描述或恶意辱骂、诽谤,人身攻击等内容;
(二)信息内容违背正常伦理、道德、社会风俗习惯等。
第十条 发布包括但不限于以下列示的虚假信息,删除所有违规内容。
(一)提供虚假的房源信息;
(二)对房屋描述与实际情况不符;
(三)中介冒充个人房东身份发布信息。
第十一条 发布包括但不限于以下列示的无意义信息(对浏览者无帮助信息),根据情节轻重进行以下一种或多种处理:降权违规信息、返回修改违规信息、删除所有违规内容等。
(一)信息描述与房产行业无关联;
(二)房产信息中,关键内容填写不全或者不规范。
第十二条 其他包括但不限于以下列示的侵犯用户合法权益的行为,根据情节轻重进行以下一种或多种处理:降权违规信息、返回修改违规信息、删除所有违规内容、关闭账号、扣除保证金及(或)服务费、终止服务等。
(一)通过各种方式故意注册大量账户或发布大量信息,违规攫取流量,并伤害其他用户利益的行为;
(二)交易、服务过程中拒不履行双方约定的行为;
(三)违反房产信息填写规范的行为;
(四)盗用、冒用他人信息,发布房源信息。
 
 
 
本细则自2015年10月8日生效。
 
深圳赶集网信息质量标准委员会

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