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深圳赶集网讲诉购房者在纠结什么

作者/整理:深圳赶集网 来源:深圳赶集网官网 2017-05-07

作为购房者,无论是犹豫观望还是决定入手,到底纠结的是什么?买房不仅需要金钱,需要技巧和策略,更需要一个好的心态。
近些日子,无论从全国各城市轮番出台限购政策的角度,还是从相关部门出台的《关于加强近期住房及土地供应管理和调控有关工作的通知》的有关规定来看,限购与调控确实起到了抑制房价涨幅的效果,连最坚挺的深圳房价都呈现了下跌趋势。
其实,在年初的时候,很多专家就预言2017年楼市或将进入一个深调整期,此轮疯长的房价或将告一段落。对于刚需置业者来说,或许今年是一个最佳买房时期。
第一种评论是说,世界上没有只涨不跌的东西,等到人少房多的时候,房价自然就跌了。仔细想想,确实有道理。但是,短时间内看,房价不会跌,土地和楼市依旧是地方财政收入的重要来源,也是经济发展的一个重要支柱性产业。
此外,居者有屋也是中国一个传统的思想,家的观念根深蒂固,有房子就是有一个属于自己的家。当然,时代在变,面对高房价,有人可以选择租房。但目前来看,大部分购房者宁愿做一辈子房奴,也较少选择租房。至于说等到人少房多的时候降价,那不知道要等到猴年马月了。
第二种评论是说,购房还是买涨不买跌。这是中国人买房一种最常见的心理。在房价疯涨的时候,资金充足的购房者都随着炒房团抢房子去了,资金不足的购房者则埋怨房价过高,抱着期待房价暴跌的心态。
等到限购、限贷、限价政策出台的时候,特别当房价涨幅下滑,房价趋于平稳的时候,又开始抱着一种观望的心态,不敢入手,害怕挡了接盘侠。很多购房者都是就这样,一次次错失了购房时机。
房子是用来住的,不是用来炒的。作为初次置业者,在政策符合的条件范围内,有能力就买房,没能力可以租房。纵然是蜗居于小户型,也算是有了自己的立足之地。
刚需置业者,买房要淡定。房价可以慎重考虑,但涨跌关系不大,遇到了合适的机会,到了该买房的时候,趁早出手还是明智之举,因为没有哪个刚需族买房是为了赚钱。更重要的是,房价不是一天两天涨起来的,更不会一年两年就泡沫了。